首页

眉山房产网

栏目
楼盘 房价 资讯 动态

哪些情况才能申请退房?要符合规定才可以

栏目:知识日期:2021-11-04 04:06:40 浏览量(

[摘要]购房者买房时会对房屋进行精挑细选,对于所购买的房屋也是很期待的,但是有一些购房者在买房后可能后悔了,或者是由于一些其他原因导致自己想要退房。买房不是一件容易的事

购房者买房时会对房屋进行精挑细选,对于所购买的房屋也是很期待的,但是有一些购房者在买房后可能后悔了,或者是由于一些其他原因导致自己想要退房。买房不是一件容易的事情,而房屋也不是购房者想退就能退的,想要申请退房就必须要符合相关的要求,那么哪些情况才能申请退房?

1、房屋质量问题影响居住

购房者在验收房屋的时候需要对房屋的质量进行检验,而如果购房者发现房屋存在严重的质量问题,并且影响到居住的话,那么此时购房者就可以提出退房的申请,并且要求开发商来赔偿相应的损失。

2、开发商证件不全

开发商在出售房屋的时候应该要具备相关的证件,特别是商品房预售许可证必须要在取得之后才能合法的出售房屋,除此之外还需要具备一些其他证件,而如果开发商证件不全的话,那么他和购房者所签订的购房合同就属于无效合同,这种情况下购房者是可以申请退房的。

3、面积误差超过3%

对于购买期房的购房者来说,在买房的时候对于房屋面积还只是规划,而实际的面积应该在验收房屋的时候进行测量,如果购房者在交房时发现房屋实测面积与签约时的面积误差绝对纸超出3%的话,购房者就可以提出退房的申请了,并要求开发商赔偿购房者的损失。

4、延期交房

对于延期交房其实也有规定的,对于不可抗力而导致的延期交房,购房者可以先行等待一段时间,而如果是开发商的原因导致的延期交房,那么购房者应该对开发商提出催告,根据相关规定,一般来说延期交房的期限为三个月,如果开发商延期交房超过三个月的话,购房者就可以要求开发商退房。

5、开发商擅自更改设计

房屋在出售的时候,对于房屋的设计就已经确定好了,购房者购买房屋的时候就是看中了该房屋和小区的规划设计情况,而如果开发商未经购房者同意擅自更改了房屋设计,比如说户型朝向面积等,这种情况购房者是可以申请退房的,但是要注意的是,申请退房需要在约定或者法定的期限内提出。

以上就是关于哪些情况才能申请退房的相关内容,购房者在购买房屋的时候,都希望自己的房屋能够按时的交付给自己,然后自己才能对房屋进行装修或者办理入住等手续,而对于房屋出现的问题,导致购房者想要退房的话,那么购房者也是需要符合相关规定才能顺利退房的,所以以上几点购房者需谨记。

关注公众号获取实时房价信息

海南房产咨询师

峨眉山—悦山府首付 眉山恒大悦府电话 眉山恒大悦府首付 加洲明珠电话 江口水镇首付 峨眉山—悦山府电话 万科中国眉州文化村首付 七里坪国际度假区房价 万科中国眉州文化村房价 峨眉山恒大国际度假区房价 七里坪国际度假区首付 融创璟凌溪首付 江口水镇房价 加洲明珠首付 融创璟凌溪电话 七里坪国际度假区电话 峨眉山恒大国际度假区电话 峨眉山—悦山府房价 眉山恒大悦府房价 融创璟凌溪房价

最新动态

四川眉山房价为什么连续高涨,眉山房价2020最新价格
  • 四川眉山房价为什么连续高涨,眉山房价2020最新价格
  • 2025-02-15
眉山房价跌了还是上涨了(眉山房价能跌回5000吗)
  • 眉山房价跌了还是上涨了(眉山房价能跌回5000吗)
  • 2024-12-09
眉山房价2024预测解读,四川眉山哪里去买房好?
  • 眉山房价2024预测解读,四川眉山哪里去买房好?
  • 2024-12-09
眉山的房价会下跌吗 (眉山的房价会下跌吗?)(眉山房价还会下跌吗)
  • 眉山的房价会下跌吗 (眉山的房价会下跌吗?)(眉山房价还会下跌吗)
  • 2024-09-28
四川眉山买房有升值空间吗 (眉山买房升值空间大吗)
  • 四川眉山买房有升值空间吗 (眉山买房升值空间大吗)
  • 2024-09-28
眉山新房还能买吗现在,眉山未来房价走势如何
  • 眉山新房还能买吗现在,眉山未来房价走势如何
  • 2024-07-01
眉山二手房出售信息~四川眉山二手房40平价格~
  • 眉山二手房出售信息~四川眉山二手房40平价格~
  • 2024-06-28
复地天府湾值得购买吗,四川二手房出售
  • 复地天府湾值得购买吗,四川二手房出售
  • 2024-06-01
眉山别墅升值前景如何?眉山别墅哪便宜?
  • 眉山别墅升值前景如何?眉山别墅哪便宜?
  • 2024-05-03
眉山养老设施有哪些(四川眉山买房限购吗)
  • 眉山养老设施有哪些(四川眉山买房限购吗)
  • 2024-02-13

你可能感兴趣的别墅楼盘

新希望锦粼云境
  • 新希望锦粼云境
  • 19000元/㎡
恒大悦府
  • 恒大悦府
  • 8500元/㎡
瓦屋山云麓小镇
  • 瓦屋山云麓小镇
  • 18000元/㎡
广汇汇茗城
  • 广汇汇茗城
  • 6500元/㎡
江南雅园
  • 江南雅园
  • 8888元/㎡
新川8号
  • 新川8号
  • 33000元/㎡
加州国际城
  • 加州国际城
  • 6100元/㎡
华润置地静安府
  • 华润置地静安府
  • 23000元/㎡
交投北城时代
  • 交投北城时代
  • 7700元/㎡
龙光天瀛
  • 龙光天瀛
  • 27000元/㎡